Travaux, immeuble, OAP, PLU, supérette, etc… 5 commentaires


Voici un message, transmis par un “citoyen-administré-électeur” mendulphin.

 

Bonjour,immeublelemes-9

 

Comme beaucoup de Mendulphins, j’ai pris connaissance de la polémique qui enfle, en ce moment, dans la presse locale, quant à l’illégalité, ou non, des travaux de réaménagement du centre bourg de Saint-Molf, dans l’état actuel du PLU.
Si, comme le disent les « contestataires », la suppression de l’OAP sur l’immeuble qui devait être construit sur la place, face à la mairie, est indispensable et doit passer, obligatoirement, par une révision « lourde » du PLU, l’actuelle municipalité n’a pas, dans l’immédiat, à mon avis, d’autre choix que de laisser libre la partie ouest de la place, à l’endroit qui était prévu pour l’implantation de l’immeuble.
En ne réalisant pas les travaux dans cette partie de la place, la mairie reste, je pense, dans la légalité et cela ne l’empêchera pas, dans les prochaines semaines, de lancer les travaux, pour réaménager la plus grande partie du reste du centre bourg, conformément à son projet. Ensuite, la municipalité qui sortira des urnes aux prochaines municipales, au printemps 2020, pourra, soit faire une révision du PLU, pour supprimer cette OAP, soit construire l’immeuble, tel qu’il était prévu avant 2014.

Quoi qu’il en soit, tout le monde aura, je pense, compris, que la campagne pour les municipales du printemps 2020,  est, dès à présent, lancée et que la lutte pour le pouvoir risque d’être longue, âpre et rude…

Un citoyen-administré-électeur


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5 commentaires sur “Travaux, immeuble, OAP, PLU, supérette, etc…

  • Le petit aiguillon du marais

    Le projet de supermarché s’est noyé dans le Mès !
    Il y a, au bourg, un manque évident de commerce alimentaire généraliste de proximité. La municipalité pourrait, peut-être, profiter des travaux programmés pour implanter, à la place de l’immeuble prévu, autrefois, face à la mairie, un bâtiment comprenant une supérette et l’agence postale.
    Ça irait dans le sens de l’intérêt général et ce serait une bonne manière de régler le conflit actuel…

  • Un des lanceurs d'alerte

    Bonjour,

    Comme d’habitude, toujours des articles très bien documentés sur ce blog.
    Je me permets une précision sur ce dernier message et son premier commentaire. L’idée est intéressante en ménageant la chèvre et le chou. Malheureusement une OAP est liée à un emplacement complet (ici la zone de stationnement en terre et une bande enherbée coté mairie).
    On ne peut rien faire d’autres que ce qui est écrit les pages 13 et 14 du document du PLU traitant des OAP, sans révision du PLU.

    Une dernière détail : si l’aménagement du centre bourg avait été projeté plus tôt, le problème aurait été le même mais la municipalité aurait eu alors le temps de réviser le PLU pour réaliser cet aménagement.

  • L'Obs mendulphin

    Deux questions me viennent, spontanément, à l’esprit :
    1.       Pourquoi l’actuelle municipalité n’a-t-elle pas profité des deux modifications successives du PLU (sauf erreur, l’une pour l’implantation d’un supermarché au Mès, et l’autre, notamment, pour la suppression d’un emplacement réservé, pour un parking, près de la mairie) pour, en même temps, supprimer l’OAP sur cet immeuble ?
    2.       Pourquoi les « contestataires » ont-ils tant attendu pour « déclencher les hostilités » ?
    Je ne dois pas être le seul à me poser ces deux questions…

    • Le petit aiguillon du marais

      Concernant les deux questions posées, j’ai ma petite idée :
      1. Une révision générale du PLU coûte de l’argent, prend du temps et… fait naître des polémiques (la précédente municipalité en sait quelque chose).
      2. Une contestation tardive surprend et déstabilise.
      Mais, je me trompe, peut-être…
      Je suis d’accord : la campagne pour les municipales de 2020 est, bel et bien, lancée.

  • Un citoyen-administré-électeur

    Actuellement, la bonne question à se poser, à mon avis, c’est :
    Pour être dans la légalité, une révision générale du PLU est-elle obligatoire avant l’exécution des travaux pour l’implantation d’un parking, sur la place Camille Berthe, face à la mairie de Saint-Molf ?
    Une réponse urgente de l’État (qui aurait, nous dit-on, été demandée) paraît, tout de même, souhaitable, car les travaux en question doivent débuter dans moins d’un mois…